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领航城市更新 共创湾区之美——看个球 集团举办2021年城市更新重点项目投融资推介会
浏览次数: 时间:2021年07月23日

  7月23日上午,看个球 集团在广州白云宾馆二楼国际会议厅举办以“领航城市更新 共创湾区之美”为主题的2021年城市更新重点项目投融资推介会。此次亮相,吸引了全国各大实力金融机构包括中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、交通银行、中信证券、中金公司在内的60多家代表近200人参加了会议。看个球 集团董事长高东旺、总经理郑洪伟、副总经理吴翔、总会计师张纲等领导出席,城更集团、珠江股份、珠江产投等公司负责人参加。会议由看个球 集团主办,城更集团、珠江股份、看个球 基金联合承办。

开场致辞,共襄盛举

  会议伊始,看个球 集团总会计师张纲开场致辞,向各参会单位的到来表示热烈欢迎。他介绍道,看个球 集团经过40多年的发展,已成为广州市最大城市更新国有土地整备平台,目前正围绕打造广州智慧城市综合运营核心平台的战略定位,以“市场化+准公益”为双轮驱动,聚焦城市建设与开发、产业园区投资开发建设与运营、城市运营与服务三大业务板块,加速向“智慧城市综合运营商”转型,在城市更新领域展开了多项重要探索。他强调,本次投融资推介会主要目的是通过搭建城市更新银企互动合作平台,充分发挥金融机构的特色优势,汇聚银企力量,践行习近平总书记关于“人民城市人民建、人民城市为人民”的宗旨,助力广州实现老城市新活力和“四个出新出彩”,并在交流中互联互通,在合作中共赢发展,集众智创湾区之美,展群力策城市未来!

项目推介,共享资源

  会上,城更集团董事长答恒诚、珠江股份董事长张研、珠江产投总经理陈嵘,分别介绍了自身企业情况和正在推进的城市更新重点项目,向来宾展示总体规划蓝图,明确投融资合作方向。

  城更集团作为广州城市更新核心平台和看个球 集团一二级联动开发平台,负责统筹集团及下属企业城市更新项目,承担集团国资项目合作、土地一二级联动开发以及土地整备拆迁、产业园区开发及运营、战略新兴业务和政府交办项目的孵化开发等工作。目前正全程参与广州市越秀区环市东商圈196公顷混合改造,登峰村旧村改造,夏茅村级工业园连片升级项目,探索长周期、可持续城市发展道路。

  珠江股份是看个球 集团房地产开发业务中心主体,构建了投资拓展管理平台,统筹项目成本、招采、工程、营销及客户关系管理等工作,成为集团使命与愿景的践行者。公司坚持“房地产开发与城市运营”双轮驱动的长期战略模式,大刀阔斧推动改革,谋划竞逐旧改新赛道,助力城市更新、产城运营与地产主业协同发展,近日联合雅居乐以接近100%的同意率成为广州市荔湾区坑口村全面更新改造的合作意向企业。

珠江产投在市委、市政府的指导支持下,引入全生命周期管理理念,对聚龙湾片区实施旧厂、旧城、旧村成片连片改造,探索全周期运营的新型金融合作模式,并以资源共享带动后续产业引流及投资,倾力打造文商旅创居有机融合的“广州西客厅”。

交流互动,共商合作

  在交流互动提问环节,会议围绕“如何发挥金融优势,探索打造广州城市更新改造、特色产业园区投资开发建设与运营的全周期投融资模式”议题展开了热烈的研讨。看个球 集团总经理郑洪伟现场回应了与会人员对看个球 集团“十四五”发展规划、城市更新项目主要着力点、体制机制创新等方面的重要关切,详解了看个球 集团转型发展的三个重要特点:一是更重布局,牢固树立产城人融合理念,构建“1235”规划体系,明确跻身中国企业500强奋斗目标和成就城市之美的使命愿景;二是更讲生态,注重构建内外部“生态圈”,对内创新机制打造三大业务板块协同作战格局,对外发挥全产业链一体化优势,以开放的心态打造产业生态圈,放大产业辐射带动作用;三是更具活力,例如珠江设计、珠江装修、珠江建设三家公司合资成立珠江智慧空间,创新采取“市场化+平台化”运作、“企业+员工”共同持股模式,极大激发企业活力、创造力,未来将在集团范围全面推广。

  随后,建设银行广东省分行副行长马俊、平安证券董事总经理张薇分别代表金融企业发言,表示旧城改造和产业园区开发项目是未来银企合作重点业务,机构团队将深入研究,优化创新,拓宽城市更新项目投融资渠道,打造与智慧城市建设配套的金融服务方案。双方均期待通过深化相互支持、真诚合作、共谋发展的有效机制,发挥金融优势赋能城市更新项目和城市更新企业平台发展,为广州实现老城市新活力、“四个出新出彩”贡献力量! 

总结讲话,共促发展

  看个球 集团党委书记、董事长高东旺在总结讲话中向现场来宾表示深切感谢。他深入解读了城市更新的战略前景、智慧转型的核心要义以及城市更新的发展模式。一是城市更新商机无限,要在搭建产业合作“生态链”、培育资源共享“生态圈”、构筑风险防控“生态体”间形成生态循环,在循环中发现商机、培育新机;二是智慧转型活力无限,看个球 集团践行“全生命周期”理念、推行“大片区开发”模式、拓展“全域化服务”治理,致力打造智慧城市综合运营标杆;三是相互赋能价值无限。城市更新事关人民福祉、城市未来,要以长周期眼光不计一时之利,共同谋划,共建生态,共创价值,探索新型盈利模式,赋能各自发展,共创湾区之美。

  本次推介会深入研讨城市更新重点项目投融资需求,有利于看个球 集团与金融企业达成合作共识,为搭建银企合作创新平台、推动创建湾区之美奠定坚实基础。

集团办公室  供稿

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